大涨的海南!大涨的2017!你买的房子涨了多少 _屋子?家

大涨的海南!大涨的2017!你买的房子涨了多少 _屋子?家

2018-02-10 22:49

  2017年海南成交2714亿元,较2016年的1490亿增添了1224亿元,增幅82%。官方统计整体的价格涨幅约30%,实际涨幅应该超过50%。具体哪些项目涨幅较高?哪些城市的项目涨幅较高?随着米宅借居一起看看2017年海南房价涨幅情况。

  1

  海口

  海口做为海南的省会,领有海南最好的商业、教诲、医疗、交通,然而2017年初海南的均价才不到10000元,所以绝对三亚来说,海口在2017年初算是高地,也因此海口在2017年涨幅也比较高。其中有17个名目涨幅超过70%。

  海口房价对比:


  


  南国威尼斯、开维生态城、绿地核心文化城涨幅都超过100%,南国威尼斯为远郊大盘,跟着海口以及沿海价格涨高,远郊大盘优势显示出来;开维生态城重要因为旁边的万达城,结果万达城没了,开维生态城起来了;绿地中文明城本身所处位置价格确实很低,现在价格算是正常;因而三个项目涨幅都超过了100%。米宅年初团购的广物滨海国际,涨幅71%。

  2

  三亚

  因为三亚太过于灼热,几乎处于一种无房可售的状态,涨幅较高的也都是比较有名的项目。三亚绝对海口来说有得天独厚的景象条件,但是三亚整体的软实力还是差太多。

  三亚房价对比:


  


  清凤海棠长滩曾经轰动三亚,客户日夜排队购房。鲁能三亚湾年初销售价钱确实不高,所以涨幅超过50%算是畸形。

  3

  文昌

  文昌的发展是在环岛高铁通了之后才起来的,之前整个东线文昌算是价值洼地,整体的价格和西线差不久,但是随着高铁通车,随着海文高速的通车,文昌快速起来,未来铺前大桥的修通,文琼高速修通,文昌还会有更大的机会。

  文昌房价比较:


  

  文章涨幅较高的基本上都是沿海项目,米宅包销的鲁能山海天,当时均价8500元左右,现在的泰山七号成交价格15000元,涨幅76%。

  4

  琼海

  琼海因为整体处在限购区域,所以整体涨幅较少。

  琼海房价比较:


  

  5

  万宁

  万宁统计的项目主要是石梅湾附近跟神州半岛,涨幅比较高的是神州半岛的三个项目,因为隆源的项目当时总价不高,性价比很好,米宅也推举,所以现在价格比较高。中信卖给中海之后,涨幅也不少。米宅推荐的华润石梅湾涨幅40%,所以这个项目仍是有机遇的。

  万宁房价对比:

  



  6

  陵水

  陵水整体的涨幅也不低,尤其是雅居乐项目,从年初的一万出头,涨到当初的两万多,涨幅超过了70%,这个项目占据了天时地利人跟,所以卖2万多算是畸形价格。

  陵水房价对比:


  


  7

  乐东

  乐东全部区域都倡导放弃,价格太高,要啥没啥。

  乐东房价对比:


  


  8

  儋州

  全体儋州的价格涨幅很高,都是由于一个海花岛给带起来的,一个项目炒热一个城市,确切只有恒大有这样的才干,周边的名目应当感谢恒大,然而儋州是最佳的决定吗?

  儋州房价对比:


  


  9

  临高

  做为西线最北边的一个城市,总体价格比拟低,整体涨幅也个别。

  临高房价对照:

  


  10

  澄迈

  做为海口最主要的外溢城市,澄迈是2017年受益最大的一个,从五六千的均价涨到当初的一万左右。整体涨幅也很高,统计了26个项目,其中有16个项目政府超过了70%。

  澄迈房价对比:

  


  11

  定安

  定安整体的涨幅也不低,主要起因也是因为海口外溢,把这个鲜为人知的小城市炒了起来。

  定安房价对比:

  


  整个海南2017年价格涨幅很高,库存消化较快,天下彩4949uc,2018波色表,目前整个海南的库存很低,像海口、三亚、陵水、万宁等热门城市的库存多少乎为0。

  2018年刚好是海南建省30年,目前已经有很多利好的政策宣传出来,比如免税政策,比喻出境免签等,所以2018年的海南仍然是一个关注度很高的地方,房子价格连续向上走,但是2018年调控会持续加强也是大略率事件,比方限价。
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